Helles und großzügiges Haus mit großem Garten in Todesfelde
Das angebotene Haus liegt in Todesfelde im Kreis Segeberg in herrlich ruhiger und ländlicher Umgebung. Todesfelde und die nähere Umgebung bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants und verschiedenste Dienstleistungsunternehmen finden Sie hier oder in den Nachbargemeinde Leezen, Sievershütten u. a. Die Kreisstadt Bad Segeberg und auch die Stadt Wahlstedt erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten mit dem Pkw. Die Anbindung an den ÖPNV ist in Todesfelde über Buslinien ebenfalls gegeben. Die familienfreundliche Gemeinde bietet Ihnen neben Kindergarten und Sportverein viele weitere Möglichkeiten für Freizeit und Hobby.
Exposé
Das großzügig gestaltete Haus wurde um 1900 errichtet und liegt am Ortsausgang der Gemeinde auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 4-5 Zimmer.
Beschreibung
Im Erdgeschoss verfügen Sie über einen dielenartigen Eingangsbereich, eine großzügig gestaltete Wohnküche, ein geräumiges Badezimmer mit Fenster sowie das durch einen Torbogen miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer. Ergänzend dazu finden Sie hier einen großen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Abstellräume und den Zugang zum Teilkeller des Hauses. Vom Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner führt eine weitere Tür Sie auf Ihre Terrasse und in den Garten.
Im Wohn- und Esszimmer sind die Fußböden mit hochwertigem Laminat belegt. Die Fenster wurden 2021 erneuert und lassen viel Tageslicht in die Räume. Der Schnitt und die Größe erlauben verschiedenste Nutzungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.
In der Küche und in der Eingangsdiele wurde von den derzeitigen Mietern ebenso hochwertiger wie auch pflegeleichter Vinyl-Design-Bodenbelag eingebracht und kann ggfs. übernommen werden. Die Einbauküche verfügt über diverse Unter- und Oberschränke, eine Spüle und einen Herd mit Cerankochfeld.
Das Badezimmer bietet Ihnen neben einem Doppelwaschtisch und dem WC eine Dusche. Ein schmales Fenster sorgt für die direkte Belüftung, die Wand- und Bodenfliesen sind hellmeliert.
Vom Eingangsbereich führt eine geschlossene Holztreppe in das Obergeschoss. Neben einem großen galerieartigen Raum finden Sie hier drei Schlafzimmer und einen kleinen Vorraum vor einem der Schlafzimmer. Von dem Galeriezimmer gelangen Sie durch eine Tür auf den Speicher/Dachboden des Hauses, der Ihnen sehr viel weitere Staufläche bietet.
Die Fußböden im Obergeschoss sind mit massiven Holzbohlen belegt und alle Räume sind durch die großen Fensterelemente sehr schön hell. Auch hier sind die Zimmer optimal geschnitten, so dass Ihren Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt sind.
Der große Garten ist pflegeleicht angelegt und grenzt an der hinteren Grundstücksgrenze an eine Pferdekoppel mit altem Obstbaumbestand. Familien, Kinder und Gartenliebhaber werden hier ein wahres Paradies vorfinden. Die Terrasse ist mit Waschbetonplatten belegt und verfügt zusätzlich über eine Markise. Ein Abstellschuppen im hinteren Teil des Gartens bietet Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte u. ä.
Seitlich vorn am Haus finden Sie Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Pkw.
auf einen Blick
- Wohnfläche: ca. 100 m² + ca. 75 m² Nutzfläche
- Grundstück: ca. 800 m²
- Zimmer: 4-5
- Nettokaltmiete: € 680, - monatlich
- Betriebskosten: € 130,- monatliche Vorauszahlung
- Heizkosten: Die Kosten für Gas werden wie auch Strom direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Kaution: 3 Nettokaltmieten = € 2.040, -
- Angaben Energieausweis: - entfällt -