Kapitalanlage - helle und gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Henstedt-Ulzburg
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Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung liegt in Henstedt-Ulzburg, Ortsteil Rhen, im südlichen Schleswig-Holstein in zentraler und trotzdem naturnaher Umgebung. Henstedt-Ulzburg bietet alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen, sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Einzelhandel und verschiedene Dienstleistungsunternehmen finden Sie direkt am Ort.
Beschreibung
Die Wohnanlage wurde 1964 in massiver konventioneller Bauweise errichtet, die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG. Die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe zu Supermärkten und anderen Einzelhandelsgeschäften ist nicht zuletzt auch durch die Anbindung durch Bushaltestellen und den AKN-Bahnhof Meeschensee optimal. Ein weitreichendes Spazierweg- und Fahrradwegnetz in der direkten Umgebung „entführt“ Sie in die Natur, die Alsterquelle und das Rhener Moor sind nur zwei Ziele, die Ihnen erholsame Ausflüge versprechen.
Auf einer Fläche von ca. 47 m² bietet Ihnen die Wohnung ein herrliches helles Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine geräumige Küche sowie eine Abstellkammer. Im Keller steht Ihnen neben gemeinschaftlichen Räumen ein separater, eigener Kellerraum zur Verfügung.
Im Eingangsbereich der Wohnung ist ausreichend Platz für eine Garderobe gegeben, die von hier aus zu erreichende Abstellkammer bietet Staufläche für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Vom großzügig gestalteten und superhellen Wohnraum gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon in Süd/West-Ausrichtung. Das kleine Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich aus zu erreichen.
Das innenliegende Badezimmer ist baujahrentsprechend und mit WC, Handwaschbecken und einer Badewanne mit ergänzender Duschvorrichtung ausgestattet, die Küche ist – ebenfalls baujahrentsprechend - mit einer Spüle, einem kleinen Kochfeld und Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Die Wohnung ist seit langer Zeit vermietet, die Mieterin wird in der Wohnung wohnen bleiben. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt € 4.920,00, das monatliche Hausgeld beläuft sich auf derzeit € 280,- (inkl. Instandhaltungsrücklage).