Komplett sanierte und super helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in H-U

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Ortsteil Ulzburg im 1. OG. eines ca. 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Lage in ei­nem gewachsenen Wohn­gebiet in der Nähe zu Supermärkten, Kindergarten und Schulen ist nicht zuletzt auch durch die Anbindung an den ÖPNV durch Bushaltestellen und AKN-Bahnhof ideal.

Auf einer Fläche von ca. 73 m² verfügt die Wohnung über ein schönes, helles Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohn-Küche. Ergän­zend stehen Ihnen ein separater, ca. 12 m² großer Kellerraum sowie zur gemeinschaft­lichen Nutzung ein Fahrradkeller zu Verfügung. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls mit zum Mietangebot und ist für € 50,- monatlich mit anzumieten.

Die komplette Wohnung wird derzeit kernsaniert – neben der Elektrik, dem Badezimmer und der Einbauküche werden auch die Heizkörper, Bodenbeläge und die Türen und -zargen erneu­ert

Im großzügig gestalteten Flur haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, Schuhschrank sowie weitere Kleinmöbel. Zusätzlich ist hier eine große Abstellkammer installiert, die Ihnen viel Stauflä­che z. B. für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte bietet.

Das mit einem kleinen Fenster versehene Badezimmer wird neben einem wandhängenden WC und Waschbecken mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Platz und An­schlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls gegeben.                    

In der großzügig gestalteten Wohnküche wird beidseitig eine moderne Einbauzeile installiert, die neben diversen Unter- und Oberschränken eine Spüle, ein Kochfeld und einen Backofen in bequemer Arbeitshöhe bietet und sogar eine integrierte kleine Sitzbank wurde eingeplant. Die übrige Fläche in der Küche bietet perfekt Platz für einen großzügige Essbereich am Fenster.

Das anschließende, lichtdurchflutete und ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet auch größeren Wohnzimmermöbeln ausreichend Platz. Der Balkon ist in Loggia-Bauweise mit S/W Ausrich­tung errichtet und verspricht entspannte und erholsame Stunden.

Die beiden Schlafzimmer bieten auf ca. 11 m² und 12 m² Platz zum Wohlfühlen und lassen sich ganz individuell einrichten.