Helle und großzügige 2-Zimmer Wohnung in Kisdorf
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in Kisdorf im südlichen Schleswig-Holstein. Kisdorf und die nähere Umgebung bieten Ihnen alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen. Supermärkte, Einzelhandel, Restaurants und verschiedenste Dienstleistungsunternehmen finden Sie hier oder in der Nachbargemeinde Henstedt-Ulzburg. Die BAB 7 gewährt Ihnen kurze Wege nach Hamburg oder aber Richtung Norden nach Kiel und Flensburg. Die Anbindung an den ÖPNV in Henstedt-Ulzburg (Busverkehr und AKN) garantiert Ihnen Ihre Flexibilität auch ohne den Pkw.
Exposé
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung erreichen Sie durch einen separaten Eingang seitlich am Haus. Im Eingangsbereich haben Sie viel Platz für einen Schuhschrank, Garderobe etc. und über die steile Holztreppe kommen Sie in die Wohnung im Dachgeschoss.
Der Wohnraum ist sehr großzügig geschnitten und die vielen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und die teilweise Original-Deckenbalken unterstreichen die rustikal-gemütliche Atmosphäre. Als Bodenbelag wurde braunmarmorierter Laminatboden verlegt.
Die am Ende des Wohnraums in offener Bauweise gestaltete Küche verfügt über einen Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd sowie auch diverse Schränke und Schubladen. Hier ist der Fußboden mit Fliesen belegt.
Auf der anderen Seite des Wohnraums liegt das hell geflieste, mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Fenster ausgestattete Badezimmer. Hier können Sie eine schmale (45er) Waschmaschine anschließen.
Das angrenzende zweite Zimmer liegt „eine Ebene höher“ und ist mit einem Einbauschrank ausgestattet. Der von hier aus zu erreichende, wandbreite Balkon ist nach Süd/West ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick in den zur Erdgeschosswohnung gehörenden Garten. Eine weitere Ebene höher im galerieartig ausgebauten Spitzboden haben Sie die Möglichkeit, Ihr Schlafzimmer einzurichten.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 50 m² + Nutzfläche Spitzboden
Zimmer: 2
Nettokaltmiete: € 575, - monatlich
Betriebskosten: € 60,- monatliche Vorauszahlung
Heizkosten: € 80,- monatliche Vorauszahlung
Kaution: 3 Nettokaltmieten = € 1.725, -.
Angaben Energieausweis: Heizungsart: Zentralheizung /wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Energieverbrauchskennwert: 161,8 kWh/(m²*a) / Energieeffizienzklasse: F