Helle und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Wakendorf II

Die angebotene 3,5-Zimmer Wohnung liegt am Ortsausgang von Wakendorf II im Oberge­schoss eines 2-Familienhauses. Die Lage in einer schönen Gemeinde, am Rande von Wie­sen und Fel­dern gewährt Ihnen ein idyllisches und ruhiges neues Zuhause. Am Ort direkt und in den Nachbargemeinden finden Sie Bäcker, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und wei­tere „Dinge des täglichen Bedarfs“.  Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine Buslinie und wei­tere Linienbus- und Zugverbindungen in der näheren Umgebung gewährleistet. In der di­rek­ten Umgebung finden Sie ein weitläufiges Spazier- und Fahrradwegenetz, das Sie über Fel­der und Wiesen in die freie Natur entführt.

Auf einer Fläche von ca. 98 m² verfügt die Wohnung über ein sehr schön großes und helles Wohn­zimmer, 2,5 (Schlaf-) Zimmer, eine große Küche mit anschließendem Abstellraum, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und im Spitzboden einen weiteren wohnlich nutzbaren Raum so­wie einen großen Abstellraum. Ein eigenes kleines Gartenstück mit Terrasse, ein Pkw- Stell­platz und ein mit anzumietender Carport-Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Durch den gemeinsam mit den Bewohnern der Erdgeschosswohnung, den Vermietern der an­gebo­tenen Wohnung, genutz­ten Eingangsbereich (beide Wohnungen haben separate Woh­nungstüren) gelangen Sie in das Haus und gleich links über die Treppe in die Wohnung im Obergeschoss.

Der helle und großzügig gestaltete Flur bietet viel Platz für eine Garderobe und Kleinmöbel.

Das schön helle und große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und ergänzend einen großen Essbereich. Die in die Gaube und giebelseitig installierten großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

Das derzeitige Kinderzimmer wie auch das kleine (halbe Zimmer) können ganz individuell ein­gerichtet und genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro oder Gästezim­mer.

Für das Wohnzimmer und die anderen (Schlaf-) Zimmer wurde als Bodenbelag qualitativ hoch­wertiges und pflegeleichtes Laminat in Buche-Optik gewählt.

Das mit hellen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Sanitärmöbeln gestal­tete Gäste-WC verfügt neben dem WC und Handwaschbecken über Platz und Anschlussmög­lichkeiten für Waschmaschine und Trockner, ergänzend ist hier die Heizungsanlage für die Wohnung installiert, die Erwärmung des Gäste-WCs erfolgt – wie auch im Flur - ganz komfor­tabel über eine Fußbodenheizung.

In dem großen Schlafzimmer finden ein großes Bett, kleine Kommoden sowie auch ein großer Kleiderschrank ausreichend Platz. Das in die Gaube eingelassene doppelflügelige Fensterele­ment lässt auch hier viel Tageslicht den Raum erhellen. Das von hier aus zu erreichende, große Badezimmer bietet neben WC und Handwaschbecken eine große Dusche sowie auch eine Ba­dewanne. Ein Sprossenheizkörper sorgt zusammen mit der auch hier installierten Fußboden­heizung für angenehme Wärme. Das doppelflügelige Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und die direkte Belüftung.

Die ebenfalls sehr großzügig gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die ne­ben diversen Schränken über einen Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube, einen Ge­schirrspüler und einen Kühlschrank verfügt.

Der freie Raum in der Küche bietet sich hervorragend für einen kleinen Sitz- bzw. Essbereich an. In der anschließenden Abstellkammer haben Sie Platz für einen großen (Kühl-) Gefrier­schrank sowie auch Vorräte und Ihre Haushaltsgeräte,

Eine massive und offen gestaltete Holztreppe führt Sie vom Flur aus in den ausgebauten Spitz­boden. Auf der linken Seite haben Sie in einem mit zwei Fenstern versehenen Raum Platz, um ein Büro, Sport- oder Gästezimmer einzurichten. Auf der rechten Seite finden Sie einen sehr großen Abstellraum, der Ihnen viel Staufläche für „Diverses“ bietet.

Zusammen mit der zum Mietangebot gehörenden Terrasse und dem kleinen Gartenstück, dem Carport-Stellplatz mit Nutzung des angrenzenden Abstellraums und dem zusätzlichen Pkw-Stellplatz bietet diese Wohnung Ihnen ein ganz besonderes neues Zuhause, in dem Sie sich sicher sehr wohl fühlen werden. Telefon, Fernsehen und Internet können Sie über ein mo­dernes Glasfasernetz der Firma Deutsche Glasfaser erhalten. Die Beheizung der Wohnung er­folgt über Ihre eigene Gasheizungsanlage, so dass Sie einen eigenen Vertrag mit einem Ver­sorger Ihrer Wahl abschließen können.