Traumhaftes Grundstück in Top - Lage in Hamburg-Poppenbüttel

Das Grundstück liegt sehr ruhig in äußerst begehrter Lage in einem gewachsenen Wohngebiet in der Nähe zur Natur mit weit­reichendem Spazierweg- und Fahrradwegnetz und dennoch zent­ral in Hamburg-Poppenbüttel. Die komfortable Lage, in der Nähe zu allen Dingen des tägli­chen Bedarfs, Einkaufszentrum AEZ, Kindergar­ten und Schu­len, ist nicht zuletzt auch durch die Anbindung an den ÖPNV durch Bushaltestel­len und S-Bahnhof optimal.

Derzeit ist das Grundstück mit einer Größe von 1.027 m² mit einem Einfamilienhaus Baujahr 1933/Anbau 1982 bebaut, das jedoch bei der Wertermittlung keine Berücksichtigung gefun­den hat und von Ihnen abgebrochen werden müsste. Im hinteren Grundstücksbereich wurde ein größeres Gartenhaus errichtet, das wohnlich nutzbar wäre und ggfs. bestehen bleiben und weiter­hin genutzt werden könnte.

Das Grundstück hat eine Breite von ca. 18 m und eine Tiefe von ca. 56 m und ist damit ideal für eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus. Alternative Möglichkeiten und weitere Details zur Bebaubarkeit entnehmen Sie dem entsprechenden Bebauungsplan bzw. stimmen sich mit dem zuständigen Bauamt ab.